Перейти к содержимому


cвязь с администратором сайта(юристом) Чебоксары т. +7 (917) 6767667,(88352) 48-24-88 email jurist021@mail.ru
Фотография

Нет точечной застройке на Ленкома, 36 а.. Чебоксары


Сообщений в теме: 174

#161 jurist

jurist

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 751 сообщений

Отправлено 19 Ноябрь 2015 - 23:17

Странно конечно, но вы лучше сами туда наведайтесь и сами все увидите. И очень странно почему вы одних поддерживаете, а нас простых граждан ,которые не относятся к бывшему вашему избирательному округу, не знаете даже о нашей проблеме

как вам позвонить? мой тел. 89176767667.. когда к вам подъехать?


консультация юриста. звоните 8 917 67 67 667

#162 jurist

jurist

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 751 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 00:05

сегодня состоялось собрание жителей

обсуждался вопрос повышения тарифа на вывоз ТБО


консультация юриста. звоните 8 917 67 67 667

#163 jurist

jurist

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 751 сообщений

Отправлено 20 Ноябрь 2015 - 00:08


консультация юриста. звоните 8 917 67 67 667

#164 коммуникабельный

коммуникабельный

    местный

  • Администраторы
  • 186 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2015 - 14:45

Возмущенные уплотнительной застройкой горожане вновь вышли на пикет (ФОТО)

26 ноября Чапаева при поддержке представителей СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ в сквере им. Чапаева вновь состоялся пикет, посвященный уплотнительной застройке по улице Ленинского Комсомола д. 36а.

Возмущенные горожане порекомендовали инициатору застройки, депутату ЧСГД от партии КПРФ, не "тянуть к данной земле руки, дабы впоследствии не протянуть ноги".

Среди участников мероприятия также были юрист Юрий Шакеев, депутат Госсовета ЧР Игорь Моляков и депутат новочебоскарского Горсобрания Андрей Тимофеев

04811506000398.jpg
04811606000398.jpg
04811706000398.jpg
04811806000398.jpg
04811906000398.jpg
04812006000398.jpg

http://chuvashia.spr.../005122492.html


48-24-88, писать на jurist021@mail.ru


#165 коммуникабельный

коммуникабельный

    местный

  • Администраторы
  • 186 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2015 - 16:14

https://www.facebook...49/?pnref=story


48-24-88, писать на jurist021@mail.ru


#166 коммуникабельный

коммуникабельный

    местный

  • Администраторы
  • 186 сообщений

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 18:23

Ленинский районный суд.. судья Филиппова.. 2 декабря 13.15

<script> </script>

Прикрепленные изображения

  • Безымянный13.JPG

48-24-88, писать на jurist021@mail.ru


#167 Гость_Ольга_*

Гость_Ольга_*
  • Гости

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 15:13

Как прошёл суд?

#168 Шакеев Юрий

Шакеев Юрий

    общественник

  • Администраторы
  • 187 сообщений

Отправлено 19 Декабрь 2015 - 00:27

Как прошёл суд?

отложили на январь


мой телефон 89176767667, юрист, консультации, г. Чебоксары, ул. Гузовского, 14, ЮРФИРМА "21КВАРТИРА"


#169 Шакеев Юрий

Шакеев Юрий

    общественник

  • Администраторы
  • 187 сообщений

Отправлено 22 Январь 2016 - 14:03

Верховный суд разрешил пользоваться землей возле дома его жильцам
Depositphotos_7936442_m-2015_600x400_def
 
Фото: depositphotos.com
 
 
 
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дала полезные для многих разъяснения, которые касаются участка земли вокруг многоквартирных домов.

Безусловно, в деле, рассмотренном Верховным судом, речь идет о совершенно конкретном гражданском споре, но проблема построек у подъездов жилых домов актуальна не только для одних заявителей. Разъяснения по такой ситуации Верховного суда могут быть полезны всем, кто столкнется с подобным конфликтом.

В нашем случае все началось с взаимных исков соседей, проживающих в одном доме. Итак, некий гражданин принес в суд иск к соседке и попросил суд заставить ее освободить участок от имеющихся на нем строений.

Суду истец объяснил, что он - собственник квартиры в жилом доме. Дом одноэтажный и в нем четыре квартиры. Три года назад он получил от местной администрации в собственность участок под окнами дома с разрешением использовать его "под индивидуальную жилую застройку". Сейчас на этом участке располагаются металлический гараж, ящик, верстак и часть деревянного забора, которые принадлежат соседке. Ответчик, точнее - ответчица, к которой были предъявлены претензии, написала встречный иск и не только к соседу, но и к местной администрации.

От чиновников она потребовала отменить старое решение в пользу соседа о выделении тому земли, просила признать недействительным договор купли-продажи соседом выделенного участка и снять его с кадастрового учета. Свои требования гражданка объяснила тем, что живет в этом доме очень давно - с 1961 года - и тоже является собственницей квартиры. Она уже не один десяток лет пользуется участком земли у дома. А в 80-е годы там построила гараж, которым пользуется уже без малого 30 лет.

Районный суд, рассмотрев оба иска, мужчине отказал, а гражданке встречный иск удовлетворил. Объясняя такое решение райсуд написал, что порядок пользования участком, на котором стоит многоквартирный дом, существует уже больше 30 лет. Поэтому предоставление местной администрацией одному из соседей куска территории при доме в собственность произошло вопреки сложившемуся между соседями дома порядку пользования участком при доме. А это, в свою очередь, нарушило 209-ю статью Гражданского кодекса.

Но апелляция это решение районного суда отменила и вынесла новое решение. По нему иск гражданина с просьбой освободить его территорию удовлетворен, а соседке с гаражом отказали. Апелляция в своем решении заявила, что нет никаких оснований говорить, что между соседями сложился порядок пользования участком. А еще вторая инстанция заявила, что все четыре квартиры в этом доме - изолированные части жилого дома. Главное - суд посчитал недоказанным то, что предоставленный соседу участок нарушает права соседки как собственницы части дома.

С таким выводом апелляции и не согласился Верховный суд.

По закону "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" (N189 от 29 декабря 2004 года) в существующей застройке поселений земельный участок, на котором стоит многоквартирный дом, и "иные, входящие в состав дома объекты недвижимости", являются общей долевой собственностью собственников помещений в доме.

В случае если земельный участок, на котором стоит многоквартирный дом, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, то на основании решения общего собрания собственников любое уполномоченное лицо имеет право обратиться в органы госвласти с заявлением о формировании земельного участка, на котором стоит дом.

Формированием участка занимается госвласть или органы местного самоуправления. По 37-й статье Земельного кодекса, действовавшего на момент возникновения спора, если право собственности на строение переходит к нескольким собственникам, то право на землю переходит, как правило, в размере, пропорциональном долям собственности в здании. По Земельному кодексу, который действовал на момент суда по спорной земле, в случае перехода прав собственности на здание к нескольким собственникам порядок пользования участком определяется с учетом доли в праве собственности на здание или сложившегося порядка пользования участком.

Был четыре года назад совместный пленум Верховного и Арбитражного судов по вопросам защиты прав собственности.

Там сказано: если участок не сформирован и в отношении его не проведен кадастровый учет, то земля под домом находится в собственности публично правового образования. Но по смыслу закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой может быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственник жилья в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в которой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома.

Верховный суд подчеркнул: в этих случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором стоит дом, в силу статьи 305 Гражданского кодекса имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав.

Предыдущими судами установлено, что дом, чьи соседи судятся, - многоквартирный и участок под ним еще в 1957 году отведен под строительство дома. Информация о выделении участка есть в инвентарном деле. Но в материалах дела нет доказательств, что участок под домом сформирован и в отношении его проведен государственный кадастровый учет. Этого не учла апелляция, поэтому и вынесла незаконное решение.

 


мой телефон 89176767667, юрист, консультации, г. Чебоксары, ул. Гузовского, 14, ЮРФИРМА "21КВАРТИРА"


#170 Шакеев Юрий

Шакеев Юрий

    общественник

  • Администраторы
  • 187 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2016 - 21:10

1 марта 2016 г. истекает срок разрешения на строительства спорного объекта на спорном участке на Ленкома, 36,а.... по неподтвержденным сведениям Лапину разрешение не продлят... и основание для этого есть


мой телефон 89176767667, юрист, консультации, г. Чебоксары, ул. Гузовского, 14, ЮРФИРМА "21КВАРТИРА"


#171 Шакеев Юрий

Шакеев Юрий

    общественник

  • Администраторы
  • 187 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2016 - 15:44

Стройка на Ленкома, 36 потихонечку сворачивается.. сегодня вывезли строительную будку, а в пятницу арматуру и иной стройматериал


мой телефон 89176767667, юрист, консультации, г. Чебоксары, ул. Гузовского, 14, ЮРФИРМА "21КВАРТИРА"


#172 Шакеев Юрий

Шакеев Юрий

    общественник

  • Администраторы
  • 187 сообщений

Отправлено 16 Июнь 2016 - 17:32

сегодня Администрация города признала исковые требования по спору о признании недействительным разрешения на строительство спорного объекта на Ленкома,36 https://leninsky--ch...delo_id=1540005


мой телефон 89176767667, юрист, консультации, г. Чебоксары, ул. Гузовского, 14, ЮРФИРМА "21КВАРТИРА"


#173 коммуникабельный

коммуникабельный

    местный

  • Администраторы
  • 186 сообщений

Отправлено 10 Август 2016 - 01:21

 попытка №2 расторгнуть договор между администрацией города и Алкор строем https://www.youtube....eature=youtu.be   опять отложили по вине представителя администрации города.. наши женщины чуть не побили его


48-24-88, писать на jurist021@mail.ru


#174 коммуникабельный

коммуникабельный

    местный

  • Администраторы
  • 186 сообщений

Отправлено 17 Август 2016 - 20:35

сегодня было последнее судебное по Алкор строю..судья ушла в совещательную.. иск  по расторжению договора аренды земельного участка возле мкд 36 по ул.Ленинского комсомола удовлетворили. Ура.


48-24-88, писать на jurist021@mail.ru


#175 коммуникабельный

коммуникабельный

    местный

  • Администраторы
  • 186 сообщений

Отправлено 05 Декабрь 2016 - 18:53

Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения Дата публикации: 05.12.2016 г. 15:37:51 МСК http://kad.arbitr.ru...1f-18741107222c УРА!

48-24-88, писать на jurist021@mail.ru




Ответить



  
Счетчик посещаемости и статистика сайта