Перейти к содержимому


cвязь с администратором сайта(юристом) Чебоксары т. +7 (917) 6767667,(88352) 48-24-88 email [email protected]
"); //]]> Фотография

пошаговая процедура перевода земельного участка сельхозназначения


Сообщений в теме: 2

#1 jurist

jurist

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 751 сообщений

    Отправлено 17 Декабрь 2013 - 22:35

    Получатели услуги:

    · Юридические лица

    · Гражданин Российской Федерации

    · Физические лица

    · Индивидуальный предприниматель

    За услугой можно обратиться:

    · Лично

    · Почтой

    · Через законного представителя

    Перечень необходимых документов:

    1. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую (оригинал, 1 шт.)

    o Обязательный

    o Предоставляется без возврата (Руководителю органа местного самоуправления



    от _________________________________________

    _________________________________________

    _________________________________________

    _________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, адрес, телефон;

    для юридических лиц - полное наименование

    организации в соответствии с

    учредительными документами, юридический

    и почтовый адреса, телефон, фамилия, имя,

    отчество руководителя)



    Ходатайство



    Прошу перевести категорию земель земельного участка с кадастровым номером ______________ из категории земли ______________

    В категорию земли ___________________________________________

    Площадь земельного участка __________________________________;

    Местонахождение земельного участка ___________________________

    _________________________________________________________________;

    Земельный участок предоставлен (принадлежит) на праве __________

    _________________________________________________________________

    Перевод необходим в связи с ___________________________________

    _________________________________________________________________



    _________________________ ____________________________

    (дата) (подпись)



    Приложения:

    2.

    3. В ходатайстве указываются следующие обязательные реквизиты:



    o фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; для юридического лица полное наименование в соответствии с учредительными документами, фамилия, имя, отчество руководителя;

    o юридический и почтовый адреса, контактные телефоны;

    o сведения о местоположении земель сельскохозяйственного назначения;

    o категория земель, перевод в которую предполагается осуществить;

    o обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

    o кадастровый номер земельного участка;

    o права на земельный участок;

    o дата;

    o подпись.

    4. Документ, удостоверяющий личность (оригинал, 1 шт.)

    o Обязательный

    o Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

    Предоставить необходимый документ из перечня:



    o паспорт гражданина РФ;

    o паспорт гражданина СССР образца 1974 года;

    o паспорт моряка;

    o удостоверение личности военнослужащего РФ;

    o военный билет;

    o временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2П;

    o паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина - для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ;

    o дипломатический паспорт иностранного гражданина;

    o общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ.

    5. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица (копия, 1 шт.)

    o Обязательный

    o Предоставляется без возврата

    Если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

    6. Письменное согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую (оригинал, 1 шт.)

    o Обязательный

    o Предоставляется без возврата

    7. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей(оригинал, 1 шт.)

    o Необязательный

    o Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

    Для индивидуальных предпринимателей.

    8. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (оригинал, 1 шт.)

    o Необязательный

    o Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

    Для юридических лиц.

    9. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить (оригинал, 1 шт.)

    o Необязательный

    o Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

    Или кадастровый паспорт такого земельного участка.

    10. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить (оригинал, 1 шт.)

    o Необязательный

    o Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

    11. Заключение государственной экологической экспертизы (оригинал, 1 шт.)

    o Необязательный

    o Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

    В случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.

    Стоимость услуги и порядок оплаты:

    Бесплатно

    Сроки предоставления услуги:

    60 дней со дня написания заявления
    консультация юриста. звоните 8 917 67 67 667

    #2 jurist

    jurist

      Администратор

    • Администраторы
    • 1 751 сообщений

      Отправлено 17 Декабрь 2013 - 22:38

      Одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории (п. 8 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ), причем отнесение земель к одной из установленных ЗК РФ категорий земель является обязательным. В определенных случаях имеющееся целевое назначение становится собственнику земли невыгодным, в связи с чем требуется его изменение. Этому и служит институт перевода земель из одной категории в другую, т.е. изменение порядка, условий и пределов эксплуатации земель в установленном законодательством порядке.
      Несмотря на то что указанная процедура в хозяйственном обороте имеет огромное значение, на законодательном уровне наличествует небольшое количество нормативных актов, регулирующих этот вопрос, что обусловливает существование множества неразрешенных вопросов на практике. Но развитие земельного законодательства не стоит на месте, подтверждением чему является Закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Стоит отметить, что, хотя его не назовешь идеальным, нельзя не заметить, что его принятие существенно облегчило проведение перевода, в чем заключается, несомненно, его положительная роль: если ранее ст. 8 ЗК РФ можно было назвать мертвой (перевод осуществлялся только в отдельных местностях, причем по достаточно произвольной схеме), то на сегодняшний день имеется единый, действующий на всей территории РФ акт, регулирующий этот вопрос.
      Указанный Федеральный закон, как и большинство других законодательных актов в сфере земельных правоотношений, носит рамочный характер: сформулировав лишь общие положения, механизм реализации процедуры он оставляет подзаконным актам. Так, Закон закрепил, что можно переводить не только земли, но и отдельные земельные участки. Важное значение имеет ст. 15 Закона, регулирующая вопросы разграничения компетенции госорганов различных уровней власти. Дело в том, что вопрос, кто имеет право на перевод, всегда был камнем преткновения для госорганов в связи с тем, что ЗК РФ вслед за ГК РФ закрепил слишком неконкретную норму о разграничении государственной собственности: в соответствии с ч. 1 ст. 16 ЗК РФ все земли, не находящиеся в частной и муниципальной собственности, являются государственной собственностью (однако какой именно: федеральной или региональной - непонятно). Принятый Закон эту проблему решил в отношении осуществления перевода, указав, что до разграничения государственной собственности на землю в отдельных случаях (закрытым перечнем перечисленных в Законе) перевод осуществляется Правительством РФ, а все остальное - исполнительными органами субъектов Федерации. К сожалению, в Законе зачастую используются оценочные понятия: "заинтересованное лицо", "непригодность земель сельскохозяйственных угодий" и т.д. С одной стороны, это понятно: ведь законодатель не может идти по пути урегулирования в законе всех без исключения понятий, формализации отношений и пошаговой регламентации всех действий, т.к. это будет способствовать захламлению всей законодательной базы и приданию закону инструкционного характера. С другой же стороны, на практике это вызовет большие трудности, т.к. даст возможность госорганам, непосредственно занимающимся проведением процедуры перевода, трактовать такие понятия каждому по-своему, что может повлечь нарушение конституционного принципа равноправия: в одном регионе какое-то понятие будет означать одно, а в другом - совсем другое.
      В Законе также определены общий порядок и особенности проведения перевода земель и земельных участков в их составе для отдельных видов категорий.
      Процедура осуществления перевода из одной категории в другую такова: заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель или земельных участков в уполномоченный орган с приложением указанных в законах документов, который рассматривает ходатайство в течение двух или трех (в зависимости от уровня госвласти) месяцев и выносит один из следующих актов: о переводе или об отказе в переводе. В случае положительного решения этот орган отправляет в течение 10 дней копию принятого им акта в территориальное отделение Росземкадастра, который обязан: а) внести сведения об изменении в течение 7 дней, б) также в течение 7 дней уведомить заинтересованных правообладателей и органы Росрегистрации о произведенном им переводе. Затем орган Росрегистрации вносит в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) в течение 7 дней запись об изменении категории земли/земельного участка. Следует обратить внимание, что в соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона "О переводе земель" перевод считается состоявшимся с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП.
      Таким образом, для осуществления перевода необходимо по Закону около 3 - 4,5 месяца. Однако на практике, скорее всего, данная процедура будет занимать в два и более раз больше времени. Это объясняется тем, что для осуществления перевода необходимо подготовить пакет документов (чего только стоит проведение ГЭЭ, которая в соответствии с Федеральным законом "Об экологической экспертизе", Федеральным законом "Об охране окружающей среды" необходима в большинстве случаев). Кроме этого, со стороны уполномоченных на перевод госорганов вполне ожидаемо затягивание процесса (а закон им предоставил такую возможность) в целях "выкачивания денег". К примеру, они могут отказать в рассмотрении ходатайства, причем законодательная формулировка основания отказа настолько неточна, что под нее можно "подогнать" очень большое количество случаев (в соответствии с п. 2 ст. 3 Закона в рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо либо к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям федеральных законов). К таким основаниям можно отнести представленные в неполном виде документы (несмотря на то что в Законе указан исчерпывающий перечень документов, в каждом конкретном случае он свой и в основном больший, чем указанный в Законе), недостаточную обоснованность причин для перевода и т.д. К сожалению, участвующие в хозяйственном обороте лица сегодня остаются незащищенными, и, возможно, в будущем будут выработаны какие-либо инструкции и правила, более формально определяющие границы требований госорганов.
      При рассмотрении вопроса об особенностях перевода отдельных категорий земель хотелось бы отметить, что Закон урегулировал изменения не всех видов земель, например, в отношении земель сельскохозяйственного назначения установлены случаи перевода только земель сельхозугодий. В принципе это оправдано тем, что данный вид земель является одним из наиболее ценных, незаменимых и трудновосстановимых, а в связи с тем, что площадь их ежегодно сокращается, что вызывает некоторую озабоченность у наших аграриев, вполне понятно и оправдано такое внимание. В отношении этих земель законодатель установил достаточно жесткие условия для перевода: в соответствии со ст. 7 Закона перевод таких земель возможен только в исключительных случаях в целях обеспечения общественных интересов при условии, что их кадастровая стоимость не может превышать более чем на 30% кадастровую стоимость среднерайонного уровня. Перевод всех остальных земель сельхозназначения, к сожалению, сегодня остается неурегулированным (ни этим Законом, ни каким-либо другим).
      Стоит отметить, что законодатель придал значительную роль переводу земель поселений: в случае решения уполномоченного госоргана об изменении границ черты поселений земли, прилежащие к ним, должны быть переведены в земли поселений в любом случае. Данное правило не относится только к землям особо охраняемых территорий.
      Таким образом, можно констатировать, что данный Закон был направлен в первую очередь на защиту государственных, общественных интересов. Хотя для субъектов хозяйственной деятельности он оказался не вполне удачным, т.к. усложнил (в некоторых случаях сделал невозможным) процедуру перевода земель, необходимых для ведения бизнеса (в основном это с/х земли и земли поселений).
      консультация юриста. звоните 8 917 67 67 667

      #3 jurist

      jurist

        Администратор

      • Администраторы
      • 1 751 сообщений

        Отправлено 17 Декабрь 2013 - 22:43

        ошаговая инструкция по изменению категории земельного участка: Инициировать государственную процедуру по переводу земель из одной категории в другую могут заинтересованные в переводе земельных участков лица либо их представители, в том числе:
        • правообладатели земельных участков,
        • собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках,
        • пользователи недрами, расположенными на земельных участках,
        • лица, которым предварительно согласовано место размещения объекта на земельном участке,
        • органы местного самоуправления,
        • иные заинтересованные в переводе земельных участков лица.
        Шаг 1. Составление ходатайства
        Для перевода земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую в Министерством экономического развития Калужской области (образец ходатайства — rtf, 42 КБ).
        В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:
        • кадастровый номер земельного участка,
        • категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить,
        • обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую,
        • права на земельный участок.
        В соответствии с Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую должно содержать обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую.
        Обоснование перевода земель из одной категории в другую
        Ходатайство считается обоснованным, если оно содержит:
        1. Сведения о кадастровом номере земельного участка и его площади, о правах на земельный участок и категории земель, в состав которой входит земельный участок, подтвержденные документами, выданными уполномоченными организациями не ранее чем за 10 рабочих дней до даты подачи ходатайства в Министерство экономического развития области.
        2. Сведения, подтверждающие, что планируемое использование земельного участка соответствует утвержденным документам территориального планирования муниципального образования.
        3. Сведения о предусмотренных правилами землепользования и застройки видах разрешенного использования земельного участка либо до их утверждения о проведенной процедуре по подготовке решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка со ссылкой на документы, подтверждающие результаты проведения публичных слушаний, и заключение Главы администрации муниципального образования городского или сельского поселения, городского округа по вопросу изменении вида разрешенного использования данного земельного участка.
        4. План размещения на земельном участке объектов предполагаемого строительства и обоснование площади необходимой для реализации проекта, в целях которого испрашивается изменение целевого назначения земельного участка.
        5. Сведения о соблюдении санитарных, экологических, градостроительных условий использования территории земельного участка со ссылкой на нормы законодательства, регламентирующие соблюдение охранных зон существующих и проектируемых объектов капитального строительства, природных и особо охраняемых объектов.
        6. Ссылки на документы, подтверждающие согласование Проекта с заинтересованными лицами в случаях, предусмотренных законодательством (размещение на территории заказника, национального парка; согласование с недропользователем и так далее).
        7. Сведения о соблюдении водного законодательства, содержащие информацию о наличии на земельном участке либо вблизи земельного участка водных объектов и размере их береговых полос, прибрежных защитных полос и водоохранных зон; сведения о предоставлении водных объектов в пользование заявителя.
        8. Сведения о соблюдении законодательства о недрах, содержащие информацию о наличии на земельном участке либо вблизи него разведанных полезных ископаемых и о недропользователях; в случаях, предусмотренных законодательством, сведения об утвержденном проекте рекультивации земель.
        9. Для земельных участков сельскохозяйственного назначения: сведения о кадастровой стоимости земельного участка, о среднем уровне кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), со ссылкой на документы, подтверждающие их размер.
        10. Сведения о размещении транспортных коммуникаций к планируемому объекту, сведения о согласовании с лицами, являющими собственниками земельных участков по которым будут проходить транспортные коммуникации.
        11. Для размещения объектов дорожного сервиса: сведения о возможности размещения таких объектов в пределах придорожных полос автомобильных дорог в соответствии с действующим законодательством.
        Шаг 2. Сбор необходимых документов
        К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую необходимо также приложить следующие документы:
        1. выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить,
        2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц,
        3. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить,
        4. заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами,
        5. согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.
        Шаг 3. Подача ходатайства и необходимых документов
        Ходатайство и вышеперечисленные документы направляются заинтересованным лицом в Министерство экономического развития Калужской области.
        Срок регистрации письменного ходатайства о переводе земельных участков из одной категории земель в другую в Министерстве составляет 1 рабочий день с даты поступления обращения. Максимальный срок исполнения государственной функции по переводу земель из одной категории в другую составляет 2 месяца со дня поступления ходатайства о переводе в Министерство.
        В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:
        • с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо,
        • к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.
        Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по вышеуказанным основаниям подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.
        Шаг 4. Выдача решения по результатам рассмотрения ходатайства
        По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
        Срок выдачи решения о переводе земельных участков из одной категории земель в другую либо решения об отказе в переводе земельных участков — не более четырнадцати дней со дня принятия такого решения.
        Основания для отказа в переводе земель из одной категории в другую
        1. в ходатайстве о переводе отсутствует:
        • информация, позволяющая определенно установить категорию земель, в состав которой входит земельный участок и категорию земель, перевод в состав которых предполагается осуществить, нет данных о правах на земельный участок;
        • фамилия, имя, отчество заявителя, либо название организации;
        • почтовый адрес заявителя;
        • личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя).
        2. в ходатайстве о переводе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, содержащие угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
        3. текст ходатайства о переводе не поддается прочтению.
        В случае отказа заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц Министерства, а также принимаемого ими решения при исполнении государственной функции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
        Шаг 5. Внесение сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости
        Сведения о принадлежности земельного участка к определенной категории земель в течение тридцати дней бесплатно вносятся в государственный кадастр недвижимости по заявлению правообладателя земельного участка.
        617 ноя в 8:56
        консультация юриста. звоните 8 917 67 67 667



        Ответить


        [/html]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"HTML код","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"php":{"id":"14","title":"PHP код","desc":"Отображение PHP кода с форматированием и подсветкой синтаксиса","tag":"php","useoption":"0","example":"[php]$variable = true;\n\nprint_r($variable);[/php]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"PHP код","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"sql":{"id":"16","title":"SQL код","desc":"Отображение SQL кода с форматированием и подсветкой синтаксиса","tag":"sql","useoption":"0","example":"[sql]SELECT p.*, t.* FROM posts p LEFT JOIN topics t ON t.tid=p.topic_id WHERE t.tid=7[/sql]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"SQL команда","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"twitter":{"id":"36","title":"Twitter","desc":"Ссылка на учетную запись пользователя в Twitter","tag":"twitter","useoption":"0","example":"[twitter]userName[/twitter]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"Пользователь","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":"twitter.png"},"xml":{"id":"17","title":"XML код","desc":"Отображение XML разметки с форматированием и подсветкой синтаксиса","tag":"xml","useoption":"0","example":"[xml]\n \n Test\n \n[/xml]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"XML код","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"extract":{"id":"33","title":"Выдержка из записи блога","desc":"Текст заключенный в данный тег будет выводится вместо всей записи на главной странице блога, а так же в RSS ленте блога.","tag":"extract","useoption":"0","example":"[extract]Пример текста[/extract]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"hr":{"id":"12","title":"Горизонтальная черта","desc":"Добавляет горизонтальную черту для разделения текста","tag":"hr","useoption":"0","example":"[hr]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"","single_tag":"1","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"code":{"id":"13","title":"Код","desc":"Используйте данный ВВ-код для отображения поля с кодом","tag":"code","useoption":"0","example":"[code]$text = 'Some long code here';[/code]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"Код","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":"codebox"},"image":""},"media":{"id":"32","title":"Медиа","desc":"Позволяет размещать видео, аудио и другие ролики с некоторых сайтов","tag":"media","useoption":"1","example":"[media]http://www.youtube.com/watch?v=YqqLx-2vUr0[/media]","switch_option":"0","menu_option_text":"Разрешение (только Flash)","menu_content_text":"Ссылка","single_tag":"0","optional_option":"1","aliases":{"0":"video","1":"movie","2":"flash","3":"blogmedia","4":"youtube"},"image":""},"spoiler":{"id":"7","title":"Скрытый текст(spoiler)","desc":"Тег скрытого текста","tag":"spoiler","useoption":"0","example":"[spoiler]Скрытый текст[/spoiler]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"Введите текст, который необходимо скрыть","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"acronym":{"id":"8","title":"Сокращение","desc":"Позволяет ввести сокращение, описание которого будет отображаться при наведении указателя мыши на сокращение","tag":"acronym","useoption":"1","example":"[acronym='Laugh Out Loud']lol[/acronym]","switch_option":"0","menu_option_text":"Введите описание сокращения (напр.: Laugh Out Loud)","menu_content_text":"Введите сокращение (напр.: lol)","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"blog":{"id":"34","title":"Ссылка на блог","desc":"Создание ссылки на конкретный блог в системе.","tag":"blog","useoption":"1","example":"[blog=100]Блог[/blog]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"entry":{"id":"35","title":"Ссылка на запись в блоге","desc":"Создание ссылки на запись в блоге.","tag":"entry","useoption":"1","example":"[entry=100]Запись[/entry]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"member":{"id":"31","title":"Ссылка на пользователя","desc":"По данному имени создает ссылку на профиль пользователя","tag":"member","useoption":"1","example":"[member=admin] заведует этим сайтом.","switch_option":"0","menu_option_text":"Имя пользователя","menu_content_text":"","single_tag":"1","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"post":{"id":"6","title":"Ссылка на сообщение","desc":"Данный тег позволяет легко создать ссылку на сообщение","tag":"post","useoption":"1","example":"[post=1]Жми сюда![/post]","switch_option":"0","menu_option_text":"Введите ID сообщения","menu_content_text":"Введите название для данной ссылки","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"topic":{"id":"5","title":"Ссылка на тему","desc":"Данный тег позволяет легко создать ссылку на тему","tag":"topic","useoption":"1","example":"[topic=1]Жми сюда![/topic]","switch_option":"0","menu_option_text":"Введите ID темы","menu_content_text":"Введите название для данной ссылки","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""},"background":{"id":"27","title":"Цвет фона","desc":"Изменяет цвет фона текста","tag":"background","useoption":"1","example":"[background=red]Текст с красным фоном[/background]","switch_option":"0","menu_option_text":"","menu_content_text":"","single_tag":"0","optional_option":"0","aliases":{"0":""},"image":""}}; CKEDITOR.config.IPS_BBCODE_NOPARSE = ["html","php","sql","twitter","xml","img","media","sharedmedia"]; CKEDITOR.config.IPS_BBCODE_DISABLED = []; CKEDITOR.config.IPS_BBCODE_IMG_URL = "http://21kvartira.ru/public/style_extra/bbcode_icons"; CKEDITOR.config.IPS_BBCODE_BUTTONS = []; CKEDITOR.timestamp = "393844341de5ef1f95b315754bc263c6"; /* Has to go before config load */ var IPS_smiley_path = "http://21kvartira.ru/public/style_emoticons/default/"; var IPS_smiles = {"total":23,"count":23,"emoticons":[{"src":"mellow.png","text":":mellow:"},{"src":"wub.png","text":":wub:"},{"src":"angry.png","text":":angry:"},{"src":"sad.png","text":":("},{"src":"unsure.png","text":":unsure:"},{"src":"wacko.png","text":":wacko:"},{"src":"blink.png","text":":blink:"},{"src":"ph34r.png","text":":ph34r:"},{"src":"blush.png","text":":blush:"},{"src":"excl.png","text":":excl:"},{"src":"smile.png","text":":)"},{"src":"dry.png","text":"<_<"},{"src":"sleep.png","text":"-_-"},{"src":"huh.png","text":":huh:"},{"src":"happy.png","text":"^_^"},{"src":"ohmy.png","text":":o"},{"src":"wink.png","text":";)"},{"src":"tongue.png","text":":P"},{"src":"biggrin.png","text":":D"},{"src":"laugh.png","text":":lol:"},{"src":"cool.png","text":"B)"},{"src":"rolleyes.gif","text":":rolleyes:"},{"src":"mad.gif","text":":mad:"}]}; var IPS_remove_plugins = []; var IPS_extra_plugins = []; /* Load our configuration */ CKEDITOR.config.customConfig = 'http://21kvartira.ru/public/js/3rd_party/ckeditor/ips_config.js'; /* Override with prefs */ CKEDITOR.config.CmdVAsPlainText = false;
          
        Счетчик посещаемости и статистика сайта